邢臺市交通建設集團有限公司 河北旭庭房地產開發有限公司招聘公告

序號

崗位

數量

崗位職責

任職條件

工資待遇

1

經營開發中心總經理

1

1.負責項目前期運作，辦理土地的相關手續，做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交；負責房地產開發所需證件、配套工程的辦理及報批報建、驗收手續；

2.負責公司與政府各專業部門公共關系的建立與維護，穩定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌；負責組織拓展項目的談判、協助合同起草及合同簽約工作；

3.負責組織項目建筑策劃等項目開發的前期規劃工作，負責公司產品研發、新材料、新技術的運用等事務；

4.負責組織概念規劃設計，提出項目開發的具體實施步驟，并組織相關部門討論，負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規劃、單體建筑、景觀環境的設計，并主持方案評審；

5.負責在建項目勘察、設計、監理、施工、工程材料、設備采購、預算編制等招投標工作，負責合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關材料、設備的價格認證審查與簽署工作；

6.組織學習考察新材料的性能指標，及時掌握建材的價格市場走勢，負責對工程有關材料、設備的價格信息進行收集整理，定期對采購材料進行檢查核對，負責與各供應商的結款付款的呈報審批和劃撥款工作；

7.負責編制工程量清單和招標控制價，負責工程施工的概算、預算、變更簽證、結算等工作。

1.具有建筑、土木類、城市規劃等相關專業大學統招本科及以上學歷；

2.8年以上房地產開發經驗，多年管理經驗；

3.熟悉地產開發運營，熟悉地產的法律法規，包括此領域的財務和稅務相關法規和政策要求；

4.具有房地產開發流程中的項目前期調研、產品定位、規劃設計、工程管理、成本控制等環節豐富的實操經驗；

5.對項目財務營運分析、成本控制及成本核算能力強；

6.善于管理團隊、整合資源，具備良好的溝通和協調能力、談判技巧、抗壓能力及企業忠誠度；

7.良好的成本意識和極強的溝通、協調處理復雜問題的能力。

面議

2

營銷管理中心總經理

1

1.負責管理項目的市場調研、整體策劃，產品定位，組織完成集團制定的年度銷售目標；

2.銷售案場管理，根據各重大銷售節點，組織相應推盤活動；

3.負責管理外部合作伙伴，整合客戶資源，做好客戶關系管理，確保集團在當地知名度和品牌的提升；

4.根據產品特點及推盤節奏，執行市場營銷計劃，完成各類產品銷售指標的跟進、實施；

5.負責營銷團隊的搭建、培訓及日常管理。

1.具有大學統招本科及以上學歷；

2.具有8年以上房地產營銷工作經驗，3年以上獨立操盤經驗；

3.擔任過項目營銷第一負責人職位；

4.對數據敏感，對房地產行業發展趨勢有深入了解；

5.需具備住宅、別墅、商鋪完整操盤經驗，如有公寓、寫字樓、商業綜合體、操盤經驗為加分項。

面議

3

成本招采部經理

1

1.負責組織編制、修訂公司成本管理體系，并監督、檢查執行情況；

2.負責審核項目各階段目標成本，并定期組織召開項目全過程動態成本變化分析專題會議；

3.負責審核各在建項目招標文件、招標控制價、定標評標、工程采購合同等；

4.負責公司集中招采和供應商的評價管理；

5.負責組織項目結算審計工作；

6.組織公司項目成本數據分析，建立完善成本技術指標數據庫，持續優化成本投入結構，為公司經營決策提供依據；

7.負責對所轄部門人員的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調；

8.完成上級交辦的其他工作。

1.5年以上房地產開發企業成本管理經驗，在工程招標、造價管理、合約管理方面具備獨當一面的能力；

2.了解招標投標市場規則及流程，能獨立開展業務工作，有項目招標經驗，對材料市場價格及供應需求具備一定敏感度；

3.有獨立對接項目全流程經驗者優先；

4.具有大學統招本科及以上學歷，工程造價、土木工程、工程管理等工程建筑類相關專業，并取得相關執業資格證；

5.工作態度端正；工作思路清晰，能夠發現問題本質并快速梳理解決辦法并執行落地產；求知欲強，且善于歸納總結；

6.了解招標法，熟悉項目的招標投標流程，具備良好的職業素質。

面議

4

物業管理部經理

1

1.負責物業管理部全面工作，完成集團公司下達的各項經營管理指標；

2.負責擬定物業管理部的發展戰略規劃、生產經營計劃；

3.負責擬定物業管理部組織結構設置方案；

4.負責擬定物業管理部的管理制度，制定公司具體規章；

5.負責擬定物業管理部的經營計劃和投資方案；

6.負責擬定物業管理部的年度財務預算、決算方案；

7.負責擬定物業管理部的績效考核方案并組織實施；

8.負責物業管理部所管轄區域的整體物業服務質量；

9.負責安全生產管理工作；

10.負責物業管理部的節能降耗管理工作；

11.負責企業文化建設和品牌建設，樹立公司良好的社會形象；

12.負責人力資源管理，做好團隊建設和人才培養等工作；

13.負責對外協調與政府相關職能科室的公共關系；對內協調物業管理部與置業公司各部門的關系。

1.具有物業、保潔、環衛管理相關專業大學統招本科及以上學歷；

2.從事物業、保潔管理工作8年以上工作經驗；

3.具有較強的語言表達能力和文字處理能力、分析能力、應變能力和決策能力；

4.具有較強的組織能力、協調能力和良好的溝通能力及人際關系處理能力；

5.具備豐富的物業管理理論知識。

面議

5

工程管理部經理

1

1.負責研究并貫徹執行現場工程建設相關法律、法規及上級有關方針、政策；

2.負責掌握同行業企業發展水平，對公司發展戰略提出建議并根據公司發展戰略規劃制定實施方案；

3.負責搭建公司工程施工管理體系，制定各項管理制度，負責公司工程施工管理工作；

4.負責制定公司工程管理目標并對達成情況組織考核；

5.全面負責各項目安全、質量、進度及現場文明施工等管理工作；

6.負責施工現場技術指導，及時處理施工技術問題，能夠處理施工難題；

7.負責組織施工過程中各階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續，做好物業移交工作；

8.負責項目施工階段的成本控制，參與工程項目決算工作。

1.具有大學統招本科及以上學歷，建筑工程相關專業；

2.具有建筑工程相關專業工程師及以上職稱，高級工程師優先；具有建筑工程一級建造師執業資格，省級評標專家優先；

3.從事建筑工程施工管理工作8年以上，房地產公司工程管理工作5年以上，有地產項目從立項至竣工交付全過程工程管理經驗；

4.具有較強的領導能力，組織能力，溝通能力，計劃與執行能力，熟悉施工現場管理流程，精通各種施工和驗收規范，熟悉使用辦公軟件和工程相關軟件；

5.具有一定的社會交際能力，能處理好與各職能管理部門關系。

面議

6

綜合運營總監

1

1.負責實施運營管理規章制度及督促、檢查制度的貫徹執行；

2.負責根據公司擬定的發展計劃，跟蹤管理團隊業績進行團隊日常管理，績效管理，人員管理等；

3.負責組織、協調團隊活動、及各類會議；

4.負責團隊搭建，優秀人才的全渠道招募，并對團隊人員進行系統性業務培訓；

5.負責統籌公司行政事務，建立行之有效的行政管理體系及運營體系；

6.負責公司日常行政工作的運行，包括固定資產的管理，安全問題，日常辦公，車輛管理，后勤、會議組織，檔案管理，外聯接待，各類資質證照等。

1.具有大學統招本科及以上學歷，5年以上房地產公司行政工作經驗，對行政工作有嫻熟的技巧和深刻的見解，具備分散型職場管理經驗更佳；

2.具備一定的團隊管理經驗，對于人才培養、團隊管理有一定的方法論及思考；

3.熟悉行政運營各模塊，后勤、固定資產管理、物業管理等內容；

4.客戶服務意識強，有較強的抗壓能力及溝通協作能力；

5.良好的團隊合作精神和管理能力，責任心強、有很強的開拓和學習精神；

6.具有優秀的外聯與公關能力，具備解決突發事件的能力；

7.具備較全面的內控管理經驗，具有較強的風險管控意識；

8.熟悉公文寫作，較強文案能力。

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